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신건
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경8378
경기도 용인시 처인구 이동읍 백옥대로 750-12, 3층302호 (우월씨티)
129,000,000
129,000,000
신건
AI 예상낙찰가
85,140,000(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
58.58(17.72평)
건물면적
51.45(15.563625평)
₩ 청구액
7,502,377원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.11.21

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자 및 그 외 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함. 또한 외국인체류확인서에도 전입자가 있어 임대차관계조사서에 기재함

기일 내역
  • 2026.08.14 (10:00)예정
    129,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 임차인
    장OO
  • 임차인
    DOOOO OOOOOOOOO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    용OOOO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    삼OOOO
  • 교부권자
    용OOOO
  • 교부권자
    용OOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "에이스카운티아파트" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 단독, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2000.05.16) 외 벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하천구역<하천법>,토지거래계약에관한허가구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
208,444,444
평균매각가
127,614,097
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.1

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