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유찰 6회
🏬근린생활시설
수원지방법원
2024타경7955
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘164호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천)
2,147,000,000원
252,593,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
29.39㎡(8.890475평)
건물면적
53.3㎡(16.12325평)
₩ 청구액
1,363,713,826원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.01
- 현장 방문 시 내부는 공실이었고, 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인, 임차인은 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함.
- 현장 방문 시 내부는 공실이었고, 아무도 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 호실 출입문에 안내문을 붙여 놓았음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 의하면 전입세대, 거주하는 외국인, 임차인은 없음.
- 정확한 점유관계, 임대차 등 권리관계는 추가 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정252,593,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰360,847,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰515,495,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰736,421,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰1,052,030,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰1,502,900,000원
- • 2025.09.26 (10:00)유찰2,147,000,000원
- • 2025.08.27 (10:00)변경2,147,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자제OOOOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 ""서천고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 부근은 지식산업 센터, 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.
건물의 구조
2019. 04. 02. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건물 중 1층엘 164호(기호 1), 1층엘165호(기호 2)로서, 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감 등 내벽: 페인팅 마감 등 창호: 새시창호임.
이용상태
기호 1(1층엘164호), 기호 2(1층엘165호) 모두 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점- 지원시설)이나 현재는 공실상태임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 시스템냉·난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접한 토지와 같은 높이의 부정형 토지로서 공장(지식산업센터)건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계힉법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.