pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 2
🏘️다세대주택
수원지방법원
2024타경7443
경기도 용인시 수지구 동천로 380, 101동 1층102호 (동천동,동천동아이비카운티1차)
268,000,000
131,320,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
182,240,000(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
71.80(21.72평)
건물면적
55.966(16.929714999999998평)
₩ 청구액
190,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.07.31

- 현장을 방문하여 만난 김호정이 자신이 임차인이고, 자신의 가족이 거주하고 있다고 함
- 전입세대확인서, 주민등록등본에도 위 김호정의 가족(배우자 오성근이 세대주)이 전입, 등록되어 있음.

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    131,320,000원
  • 2026.05.29 (10:00)유찰
    187,600,000원
  • 2026.04.22 (10:00)유찰
    268,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채권자
    오OO
  • 채무자겸소유자
    주OOOOOOOO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    대OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOOO
  • 가압류권자
    태OOOOOOO
  • 가압류권자
    상OOOOOOO
  • 가압류권자
    인OOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    포OOOOOOO
  • 가압류권자
    하OOOOOOO
  • 가압류권자
    안OOOOOOOO
  • 가압류권자
    성OOOOOOO
  • 가압류권자
    동OOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    자OOOOOOO
  • 가압류권자
    고OOOOOOOOOO
  • 압류권자
    기OOOO
  • 교부권자
    기OOOO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    용OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
  • 배당요구권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    대OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인동천노인복지센터" 북측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대이나 도시화가 진행되어 전원주택, 다세대주택, 근생시설, 야산, 농 경지 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 시내버스 정류장 인근으로 교통사정 무난함.

건물의 구조

2016.11.11일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 102호 로서 외벽: 전면 석재 붙임 및 연와조 노출쌓기 마감, 측후면 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 마루형 판재 마감 창호: 목재 및 샤쉬 2중창임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 보일러실 등)임.

설비내역

승강기설비, 피로티형 주차장, 화재탐지 및 소화설비, 위생설비, 도시가스난방설비 등 있음.

토지의 형상 및 이용상태

"ㄱ"자형 남향 완경사지로서 다세대주택부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

왕복 2차선 포장도로와 남측으로 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 소로1류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주 중인 것으로 조사됨. 본건이 공부상 1층 102호이나 경사지에 건축되어 전면에서 보면 1층이 피로티로 실제 2층임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...