• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 42
    유찰 3회
    🏘️다세대주택
    수원지방법원
    2024타경7214
    경기도 수원시 권선구 장다리로 104, 4층403호
    133,000,000원
    45,619,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    85,120,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    15.12㎡(4.573799999999999평)
    건물면적
    22.77㎡(6.887925평)
    ₩ 청구액
    2,131,823,468원
    현장조사서
    조사일 :
    2024.07.10
    2024.07.17

    목록2. 4층 단독주택 부지임.

    - 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
    - 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는 바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함(2층 201호부터204호, 3층 301호부터304호, 4층 401호부터403호까지 있는 다가구주택임).

    - 해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는 바, 임차인 민현정에게 안내문을 교부하였음.
    - 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는 바, 동인을 임차인으로 등재를 함(정공인중개사 사무실로 운영중임).

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      45,619,000원
    • • 2026.03.25 (10:00)유찰
      65,170,000원
    • • 2026.02.20 (10:00)유찰
      93,100,000원
    • • 2026.01.13 (10:00)유찰
      133,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      유OOOOOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      주OO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      민OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      백OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      채OO OOOO OOOOO OOO OOO
    • • 임차인
      고OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 임차인
      황OO
    • • 임차인
      배OO
    • • 임차인
      남OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      강OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      강OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      수OO OOO
    • • 교부권자
      수OOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      용OO
    • • 교부권자
      수OO OOO
    • • 교부권자
      수OO OOO
    • • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 임차권자
      백OO
    • • 임차권자
      박OO
    • • 임차권자
      김OO
    • • 임차권자
      고OO
    • • 임차권자
      이OO
    • • 임차권자
      정OO
    • • 임차권자
      정OO
    • • 임차권자
      이OO
    • • 임차권자
      임OO
    • • 임차권자
      황OO
    • • 임차권자
      남OO
    • • 임차권자
      강OO
    • • 임차권자
      강OO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "영동중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    인접필지대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태

    본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신동지구), 소로2류(폭 8m-10m)(신동지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

    제시목록 외의 물건

    본건 건물 기호 2)에 벽체이용하여 부합하고있는 창고, 다락, 계단실 등은 건물 부합물 및 종물로서, 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함평가 하였으니 경매 진행시 참고바람.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대 미상임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서, 외벽 : 석재타일 및 치장벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

    이용상태

    주상용 건물로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

    설비내역

    위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

    부합물 및 종물

    본건 건물 기호 2)에 벽체이용하여 부합하고있는 창고, 다락, 계단실 등은 건물 부합물 및 종물로서, 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함평가 하였으니 경매 진행시 참고바람.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대 미상임.

    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서, 외벽 : 화강석 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임.

    이용상태

    근린생활시설 1개호 및 공동주택 21개호로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

    설비내역

    위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접필지대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    토지이용계획확인서상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건 구분건물 기호 23)의 다락은 본건 구분건물의 부합물 및 종물로서, 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함평가 하였으니 경매 진행시 참고바람.

    인근매각통계
    매각건수
    123건
    평균김정가
    198,894,309원
    평균매각가
    125,824,686원
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    2회