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    0 / 19
    유찰 3회
    🏘️다세대주택
    수원지방법원
    2024타경7061
    경기도 수원시 권선구 세지로112번길 33-19, 2층203호
    103,000,000원
    50,470,000원
    51%
    (유찰 3 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    12.56㎡(3.7994평)
    건물면적
    18.81㎡(5.6900249999999994평)
    ₩ 청구액
    611,891,767원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.07.10

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.

    기일 내역
    • • 2026.01.19 (10:00)유찰
      50,470,000원
    • • 2025.12.15 (10:00)유찰
      72,100,000원
    • • 2025.11.12 (10:00)유찰
      103,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      두OOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      두OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)
    • • 근저당권부질권자
      서OOOOOOOO
    • • 근저당권부질권자
      고OO
    • • 채무자겸소유자
      최OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 임차인
      허OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 임차인
      주OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOO
    • • 교부권자
      삼OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      수OO OOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 임차권자
      임OO
    • • 임차권자
      강OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ‘권선초등학교’ 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주텍, 공동주택 및 일부 주상복합건물, 학교 등이 혼재함.

    교통상황

    본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 무난한 편임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 중 1-5층 각 개별세대로서 외벽 : 석재붙임, 벽돌치장쌓기 등 창호 : 샷시이중창 등

    이용상태

    기호(1) : 근린생활시설 기호(2-10) : 공동주택(도시형생활주택-원룸형, 후첨"건물개황도 및 내부구조도" 참조)

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    정방형 평지로 공동주택 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건은 남동측이 폭 약 6미터 도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.