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유찰 6회
🌳답
농지취득
우선매수신고
수원지방법원
2024타경6808
경기도 화성시 우정읍 호곡리 1184-3
141,770,200원
16,679,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
85,062,120원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.10
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자나OO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 가압류권자나OO
- • 공유자차OO
- • 공유자차OO
- • 공유자차OO
- • 공유자차OO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 호곡리 소재 "호곡3리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1, 2, 4 : 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임. 일련번호 3 : 인접필지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 휴경지로 이용 중임. 일련번호 5 : 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지로 이용 중임. 일련번호 6 : 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1 - 6 공히 현황 및 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일려번호 1 - 6 공히 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
597,284,483원
평균매각가
328,378,824원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.5회
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