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유찰 1회
🏠상가주택
수원지방법원
2024타경6617
경기도 화성시 향남읍 하길리 1453-6
1,393,168,900원
975,218,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠상가주택
토지면적
-
건물면적
484.49000000000007㎡(146.55822500000002평)
₩ 청구액
503,412,813원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.13
지상 건물의 대지임.
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 1층 상가는 점유자(임차인)만나 안내문을 교부하였으며, 나머지 세대는 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는 바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경975,218,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰1,393,168,900원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인박OO
- • 임차인최OO
- • 임차인이OO
- • 임차인권OO
- • 임차인구OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 전세권자호OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자화OO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기호 화성시 향남읍 하길리 소재 "하길고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
장방형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남2지구), 소로1류(폭10m-12m)(2014-12-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구(향남2지구).
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로, 외벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 등. 창호 : 새시창호.
이용상태
1층 : 근린생활시설(음식점)으로 이용 중임. 2층-4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(2) 건물의 1층과 4층에 소유권 미상의 벽체이용 제시외 건물이 각각 소재하는 바, 본건 평가목적을 고려하여 제시외 건물로 평가하였으니 업무에 참조하시기 바람("감정평가의견", 후첨"사진용지" 참조).