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유찰 3회
🏬업무시설
수원지방법원
2024타경5959
경기도 화성시 동탄광역환승로 62, 201동 5층508호 (오산동,동탄역삼정그린코아더시티)
210,000,000원
72,030,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
9.5578㎡(2.8912345평)
건물면적
39.76㎡(12.027399999999998평)
₩ 청구액
99,227,640원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.11
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는 바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함.
기일 내역
- • 2026.03.18 (10:00)변경72,030,000원
- • 2026.02.06 (10:00)유찰102,900,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰147,000,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰210,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인스OOOOOOOOOO(O)(OOO)
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 배당요구권자현OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재, "여울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지,근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장, SRT "동탄역"이 소재하는 바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 중 제5층 제508호로서, 외벽 : 외장석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.
이용상태
업무시설(사무소)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, "주거 및 상업용, 업무용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 27M, 동측으로 폭 약 20m, 남측 으로 폭 약 15m의 도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25~30m)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 중로1류(폭 20~25m)(2014-10-1)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 중로2류 (폭 15m~20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 도로구역, 성장관리권역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.