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신건
🌳
농지취득
우선매수신고
맹지
수원지방법원
2024타경5812
경기도 용인시 기흥구 마북동 266-1
616,358,000
616,358,000
신건
AI 예상낙찰가
326,669,740(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
169,257,244원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.06.12

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.

현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.

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기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    616,358,000원
당사자 내역
  • 채권자
    퇴OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 공유자
    공OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    용OO
  • 교부권자
    용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성고교" 남동측 인근에 위치하며,부근은 농경지, 임야, 주택, 로변으로는 상가 등으로 형성된 지역임.

교통상황

버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려 할때 대중교통수단은 보통임.

형태 및 이용상태

대부분 부정형의 토지로서 전으로 이용 중이며 기호1,3,4)의 상단부분의 일부는 임야상태이나 정확한 사항은 측량이 요구됨.

인접 도로상태

각 팔지 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3) 도시지역 , 자연녹지지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호4,6,8,10) 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호5,7,9,11) 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없음

공부와의 차이

본건중 기호2,6,7)은 공부상 지목은 답, 기호3)은 구거 이나 실제는 현황 전 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
547,810,500
평균매각가
295,555,556
매각가율
53%
평균유찰횟수
2

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