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신건
🌳임야
법정지상권
유치권
수원지방법원
2024타경5041
경기도 용인시 처인구 이동읍 화산리 608-1
5,874,696,000원
5,874,696,000원
신건
AI 예상낙찰가
4,053,540,239원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
법정지상권유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,457,611,179원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.16
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
기일 내역
- • 2026.05.29 (14:00)예정
- • 2026.05.22 (10:00)5,874,696,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 소유자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 근저당권자유OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자롯OOOOO OOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자트OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자근OOOOO(OOOOOOOOO)
- • 배당요구권자구OOOOO OOOO
- • 배당요구권자유OOO OOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자롯OOOOO OOOO
- • 유치권자구OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재 "송전교차로" 동측 인근에 위치하며 부근은 공장 및 창고, 자연림, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인근지 대비 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 평탄화 토목공사가 진행되다 중단된 토지로 조사되었습니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 자연취락지구, 개발행위허가제한지역(2023-04-21),가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ,토지거래계약에관한허가구역
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1)에 제시외건물 3동이 소재하는바 제시외건물의 규모, 구조, 이용상태 및 위치 등을 참작하여 원가법으로 평가하였으니 경매포함 여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다. (후면 "건물개황도", "사진용지" 참조)
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
1,181,090,667원
평균매각가
657,437,333원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.3회
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