해당 경매는 [취하] 되었습니다.
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유찰 3회
📍업무시설
수원지방법원
2024타경2745
경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 2층205호 (오산동,유퍼스트)
1,203,000,000원
412,629,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍업무시설
토지면적
17.5356㎡(5.304518999999999평)
건물면적
80.95㎡(24.487375평)
₩ 청구액
3,835,499,510원
현장조사서
조사일 :
2024.03.14
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자세OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 압류권자화OOOOOOO
- • 압류권자화OO
- • 교부권자화OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위 환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 "동탄역" 등 이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제11층 건물 내 제2층 제201-205호로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호임.
이용상태
공부상 교육연구시설(학원)으로서, 기준시점 현재 경계벽을 대부분 철거하여 인테리어 공사 가 진행되다 방치된 상태임. (후첨 "건물이용 및 임대개황도" 및 "사진용지" 참조.)
설비내역
천정형 냉난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 12미터 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.