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유찰 4회
🏬오피스텔
수원지방법원
2024타경794
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 7층710호 (금곡동,커낼파크)
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
185,000,000원
44,418,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
135,050,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.34㎡(2.52평)
건물면적
36.8847㎡(11.15762175평)
₩ 청구액
197,430,000원
현장조사서
조사일 :
2024.02.22
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위 환경은 보통 임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제7층 제710호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등임. 창호: 새시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약 6m 내외의 보행자도로 와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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