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유찰 14회
🏬오피스텔
재매각
특별매각조건
수원지방법원
2023타경84320
경기도 화성시 동탄대로 495, 7층736호 (오산동,동탄역 리치안)
124,000,000원
841,000원
99%
(유찰 14 회)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.03㎡(1.5215750000000001평)
건물면적
19.89㎡(6.016725평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.12
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주(본건 채권자로 추정)가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정841,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰1,201,000원
- • 2026.02.27 (10:00)유찰1,716,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰2,451,000원
- • 2025.12.05 (10:00)유찰3,502,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰5,003,000원
- • 2025.09.24 (10:00)유찰7,147,000원
- • 2025.08.26 (10:00)유찰10,211,000원
- • 2025.07.09 (10:00)유찰14,588,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰20,840,000원
- • 2025.04.28 (10:00)유찰29,772,000원
- • 2025.03.26 (10:00)유찰42,532,000원
- • 2025.02.24 (10:00)유찰60,760,000원
- • 2025.01.15 (10:00)유찰86,800,000원
- • 2024.10.30 (10:00)매각86,800,000원
- • 2024.09.27 (10:00)유찰124,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 임차인유OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동화성세무서" 동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 고속철도 SRT "동탄역" 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트조 지붕 13층 건 내 제7층 제736호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중이며, 상세 이용상태는 "내부구조도" 참조 바람.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 공동현관보안설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 45미터, 북측으로 노폭 약 30미터의 포장도로등이 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.