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유찰 3회
🌳임야
맹지
수원지방법원
2023타경67110
경기도 화성시 우정읍 화산리 39-9
38,160,000원
13,089,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
23,659,200원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2023.07.16
해당 토지는 지목은 대지이나 현황은 밭으로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
해당 토지는 지목은 임야이나 현황은 밭으로 소유자나 점유자를 만나지 못함
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정13,089,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰18,698,000원
- • 2026.01.30 (10:00)유찰26,712,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰38,160,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OOO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자윤OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자주OOO OOO
- • 압류권자남OOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자남OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 교부권자화OO
- • 배당요구권자주OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 301번지방도 화산입구삼거리 북측 근거리(기호 1) 및 인근(기호 2)에 위치하며 부근은 자연부락, 농경지, 야산, 중소규모 공장, 전원주 택 단지 등이 혼재함.
교통상황
기호(1)은 차량 접근 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 되며, 기호(2)는 차량 접근 불가하나 301번지방도 인근으로 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1)은 유사 사다리형 완경사지로 주거나지(일시적 작물재배지), 기호(2)는 기다란 형 태의 완경사지로 현황 개간 전임."
인접 도로상태
기호(1)은 폭 3-4미터 포장도로와 남측으로 접하며, 기호(2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(2)의 공부상 지목이 임야이나 현황 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
1,005,453,235원
평균매각가
798,343,993원
매각가율
62%
평균유찰횟수
2.5회