본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업용 점포, 음식점, 휴흥업소, 위락시설, 숙박업소, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 편의도 는 양호함.

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건내 6층 603호로서 외벽 : 콘크리트노출, 벽돌 치장쌓기및 목재 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창호임.

복층형 원룸 도시형생활주택(별첨"내부구조도"참조.) 임.

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

세장형의 평탄한 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건물 부지로 이용 중임.

본건은 남측으로 소로1류와 접함.

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소 로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>.

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본건은 등기사항전부증명서상 2023.03.16일자로 주택임차권 등재 되어 있음.