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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2023타경12462
경기도 수원시 영통구 봉영로1770번길 21, 214동 4층405호 (영통동,한국아파트)
335,000,000원
234,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
328,300,000원(인근 낙찰가율 98% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.167㎡(10.3355175평)
건물면적
59.95㎡(18.134875평)
₩ 청구액
186,069,659원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.12.16
현장을 방문하여 만난 김경숙(여성)에 의하면, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있다고 하는바, 위 여성에게 안내문을 교부함. 한편, 전입세대확인서(외국인체류확인서-해당사항 없음) 등에 의하면, 해당 주소에는 김경숙을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정234,500,000원
- • 2026.01.06 (10:00)변경234,500,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰335,000,000원
당사자 내역
- • 승계인이OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 임차인김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자수OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "청명초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트(한국아파트 제214동 제4층 제405호)로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층 건물내 4층 405호로서, (사용승인일 : 1998.01.08) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(청명초등학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
549,400,000원
평균매각가
561,663,000원
매각가율
98%
평균유찰횟수
0.5회