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유찰 2회
🏠단독주택
수원지방법원
2023타경11117
경기도 용인시 처인구 모현읍 동림리 167-6
638,157,200원
312,697,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
178.86㎡(54.10515평)
₩ 청구액
54,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.11.17
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
목록3 주택의 부지로 이용되어 기재를 생략함.
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- 해당 주소의 전입세대확인서 등에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정312,697,000원
- • 2026.04.03 (10:00)유찰446,710,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰638,157,200원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 압류권자충OOOO
- • 공유자강O
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 공유자백OO
- • 공유자서OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자전OO
- • 공유자전OO
- • 공유자최OO
- • 공유자한OO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자성OOOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 동림리 소재 "동림1리노인정" 남동측 인근의 "프라임전원마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 공장 및 창고, 농경지, 자연림지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고 북서측 인근 및 남서측 인근의 태재로 및 문형동림로변으로 버스정류장이 각 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
북서하향 완경사 지대 내 기호1토지는 부정형의 도로(지목, 현황)이고, 기호2는 장방형의 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
- 기호1토지 : 본건 도로(동산로16번길 일부)로서 북측 상단이 동산로와 연계됨. - 기호2토지 : 북측으로 기호1토지(도로)와 접하고 서측으로 동산로16번길과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> - 기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
해당없음.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임. - 본건 기호2토지 상에 부합한 석축 및 조경수 등은 거래관행 등에 의하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.
건물의 구조
일반목구조 경사지붕 2층 단독주택으로서, 외벽 : 외장용 판넬 및 목재 판넬 붙임 마감 등 창호 : 알미늄샷시 창호 등임.
이용상태
단독주택임. (공부상 용도 단독주택이나 실제 내부구조 등은 건축물현황도 및 외부 관측에 의해 확인하였으니 상세사항은 재확인 등 요합니다)
설비내역
기본 위생설비 및 전기설비, 급배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
해당없음.
공부와의 차이
귀 위뢰서 및 건물등기사항전부증명서의 도로명주소는 "경기도 용인시 처인구 모현읍 동산로16번길 19-4"이나, 일반건축물대장 및 현황의 도로명주소는 "경기도 용인시 처인구 모현읍 동산로16번길 19-2"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.