해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "광성초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택지대로서 단독주택단지가 형성되어 있으며 주택단지 후면은 임야지대, 전면은 마을 및 농경지, 일부 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편은 보통인 편임.
남동측 하향 완경사 지대에 축대조성으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 기호1 토지는 공사중단된 단독주택부지, 기호2, 3은 현황도로임.
본건 기호1은 폭 약 6미터 내외의 포장된 기호2 진입도로와 폭 약 6미터 내외의 포장된 기호3 도로를 이용하여 출입함.
기호1,2 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호3 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
본건 기호1 지상에 건축중단된 지상3층 단독주택 및 지하 차고 등이 소재함. (지적도, 사진참조)
본건 기호1은 공부상 지목이 임야이나 현황 건축중단된 제시외 주택건물 부지이며 기호2는 공부상 지목이 임야이나 현황 "도로" 임.
임대관계 미상임.
기호4 : 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 지하1층으로 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 바닥 : 시멘몰탈 마감상태. 기호5 : 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 3층으로 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등. 내벽 : 보드붙임 상태 등. 천정 : 보드붙임 상태 등. 바닥 : 시멘몰탈 마감상태 등 창호 : 외부창호는 PVC샷쉬 창호, 내부창호는 미시공된 상태임.
기호4 : 주차장, 창고, 계단실임. 기호5 : 단독주택 구조임.(후첨'내부구조도' 참조)
위생 및 급배수, 급탕설비, 개별난방설비 등 배관설비는 되어있으나 위생도기, 보일러 본체 등은 미설치 되어 있음.
없음.
본건 기호4는 용도가 단독주택이나 현황은 주차장, 창고, 계단실임.
임대관계 등 미상임. 본건은 기준시점현재 사용승인이 되지않은 건물인 바 경매입찰 및 업무처리시 유의하시기 바라며 집행관사무소의 '미등기건물 현황조사보고서'와 현황을 참작하면 본건은 전체적으로 내부인테리어를 하기 전 상태로 위생 및 급배수, 급탕설비, 개별난방설비 등 배관설비는 되어있으나 위생도기, 보일러 본체 등은 미설치되어 있으며, 전기공사는 입선완료, 전기인입 미확인, 등기구 미설치 상태이며, 도시가스설비는 가스인입, 계량기 설치가 되어 있으며, 상수도 공사는 공사완료(상수인입 완료), 하수도공사는 일부가 미시공, 대지내 배수 및 조경공사가 미시공 상태로 파악되는 바 경매입찰 및 업무처리시 유의하시기 바람.