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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
수원지방법원
2023타경10367
경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 산100
1,113,504,000원
545,617,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
690,372,480원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
825,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.10.25
현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.04.10 (10:00)변경545,617,000원
- • 2025.05.16 (10:00)변경545,617,000원
- • 2024.09.03 (10:00)변경545,617,000원
- • 2024.07.19 (10:00)유찰779,453,000원
- • 2024.06.14 (10:00)유찰1,113,504,000원
당사자 내역
- • 채권자고OO
- • 근저당권부질권자송OO
- • 소유자(제OOOO)OOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자송OO
- • 근저당권자우OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자정OO
- • 압류권자용OO OOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 소재 "북리저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 및 전원주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, "자연림" 및 서측일부 "전" 상태로 조사되었음.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2014-12-15), 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 토지거래계약에관한허가구역
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,619,254,650원
평균매각가
869,251,500원
매각가율
62%
평균유찰횟수
1.9회