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신건
🏢아파트
수원지방법원
2023타경9725
경기도 수원시 장안구 장안로385번길 95, 112동 14층1403호 (이목동,수원장안 에스티엑스칸2단지)
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
533,000,000원
533,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
506,350,000원(인근 낙찰가율 95% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.27㎡(17.02평)
건물면적
84.573㎡(25.583332499999997평)
₩ 청구액
43,273,986원
현장조사서
조사일 :
2023.10.10
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자겸소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 이목동에 소재하는 "이목중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 아파트, 주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공장 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입 니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건 중 제14층 제1403호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 8M 내외 외부 공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이목 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10 m)(접합), 하천(이목천)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(세화유치원), 도시교통정비 지역, 소하천구역, 과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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