본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 후면상가지대로 주위환경 은 보통임.

본건 북서측 인근으로 6차선 포장도로 (동탄순환대로)가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

2020. 04. 29. 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층건내 2층 225호 및 제2주차장호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 바닥타일 및 몰탈위 하드너 마감 등, 창호 : 페어글라스 창호임.

기호1 (225호) : 제1종근린생활시설(의원)으로 평가시점 현재 공실임, 기호2 (제2주차장호) : 지하3층-지상8층 자동차관련시설(주차장)로 이용중임.

공동의 급, 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내외소화전 설비 등 되어있음.

삼각형 평지의 자동차관련시설(주차장) 건물 부지로 이용중임.

북동측 및 남동측으로 2차선 포장도로에 접함.

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 주차장(주차장-17)(저촉), 중로 3류(폭 12m-15m)(중(집)3-52)(접함), 중로3류(폭 12m-15m) (중(집)3-53)(접함), 가축사육 제한구역(전부제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호 에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법), 택지개발지구(택지개발촉진법)

없음.

임대관계는 미상이며, 기호2는 지3층-지상8층 주차장 부분의 지분임.