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유찰 8회
🌳답
농지취득
우선매수신고
맹지
수원지방법원
2022타경76117
경기도 화성시 향남읍 방축리 246-1
5,115,000원
295,000원
94%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
2,864,400원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2022.12.19
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는 바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정295,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰421,000원
- • 2026.01.23 (10:00)매각421,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰602,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰860,000원
- • 2025.09.19 (10:00)변경860,000원
- • 2025.08.20 (10:00)유찰1,229,000원
- • 2024.10.25 (10:00)매각1,229,000원
- • 2024.08.14 (10:00)매각1,229,000원
- • 2024.05.28 (10:00)매각1,229,000원
- • 2024.02.16 (10:00)매각1,229,000원
- • 2024.01.12 (10:00)유찰1,755,000원
- • 2023.10.27 (10:00)매각1,755,000원
- • 2023.09.20 (10:00)유찰2,507,000원
- • 2023.08.18 (10:00)유찰3,581,000원
- • 2023.07.04 (10:00)유찰5,115,000원
당사자 내역
- • 신청인파OO OOOO OOOOO OOO
- • 상대방겸소유자한OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자남OO
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 향남읍 방축리 소재 "화원초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지대 및 임야 지대임.
교통상황
본건은 차량 접근이 불가능하고, 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역(2014-12-29), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021- 1277호).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
642,996,601원
평균매각가
355,121,765원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5회