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유찰 1회
🏘️다세대주택
별도등기
수원지방법원
2020타경54458
경기도 화성시 장안면 기린길 18, 1층101호
121,000,000원
84,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
56,870,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
65.55㎡(19.83평)
건물면적
56.2㎡(17.0005평)
₩ 청구액
93,606,556원
현장조사서
조사일 :
2020.03.25
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있음.
현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않는다고 기재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.06.12 (10:00)예정84,700,000원
- • 2023.11.30 (10:00)변경84,700,000원
- • 2023.10.31 (10:00)유찰121,000,000원
당사자 내역
- • 채권자오OO
- • 채무자오OO
- • 근저당권부질권자최OO
- • 소유자(제OOOO)OOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자다OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자신OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 가등기권자오OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자화OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "사곡4리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반대중교통 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 101호, 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 및 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 지세에 위치한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
233,412,500원
평균매각가
113,379,788원
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.8회
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