대상물건은 경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 근린생활시설 및 오피스텔, 연립주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 상가지대로서 상업지로서의 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드라인 운양역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

2019.01.10 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상5층 건물내 제1층 제104호로서, - 외 벽 : 석재 마감 등 - 내 벽 : 페인팅 마감 등 - 천 장 : 텍스 마감 등 - 창 호 : 샤시창호 및 강화유리 등으로 시공되었습니다.

집합건축물대장상 용도는 소매점입니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 지상 일부 및 지하(B1)에 주차장이 있습니다.

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다.

대상물건 북측 방면의 진입도로를 통하여 왕복 6차로의 도로(김포한강1로)와 연계되어 있습니다.

도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(하늘빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)입니다.

해당사항 없습니다.

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.