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유찰 1회
🏢아파트
부천지원
2026타경31073
경기도 부천시 오정구 원종동 332 엘리트아파트 5층503호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
320,000,000원
224,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
214,400,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.47㎡(10.43평)
건물면적
67.191㎡(20.3252775평)
₩ 청구액
12,175,034원
현장조사서
조사일 :
2026.05.23
2026.05.15
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으므로 일응 채무자(소유자)의 점유로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 '오정초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 5필 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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