본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '양촌역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 김포골드라인 '양촌역'이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 2층 엠224호,2층 엠223호로서, 외벽: 커튼월 및 라임스톤, 치장 벽돌, 징크판넬 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 임.

본건은 각호 공히 지원시설(근린생활시설)로 이용 중임.

위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

4필지 일단지 가장형 평지로서 공장(지식산업센터.창고).지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임.

본건 동측 및 북측으로 각각 포장도로와 접함..

기호 1 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07- 26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수 처리구역(양촌처리분구)<하수도법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도: 단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의). 기호 2, 3, 4 동일 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구 역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.) 토지정보과문의)

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임대관계는 미상임.