본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 '양촌읍행정복지센터' 남서측 인근에 위치하는 부 동산으로서 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상14층건 중 9층 904호로서, 외벽 : 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 플라스틱 프레임의 창임.

오피스텔로 이용 중임. ※자세한 이용상황은 후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조.

난방설비, 수세식 위생설비 및 급.배수시설, 화재탐지기, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

'2필1단' 대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.

본건 동측(약 10m)의 포장도로와 접함.

일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(양촌 중3-2호,보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관 한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지 정보과문의). 일련번호(2) :도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(양촌 중3-2호, 보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단 독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).

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임대관계는 미상임.