pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
유찰 1
🏢아파트
부천지원
2026타경30887
경기도 부천시 소사구 범박동 327 일루미스테이트 413동 7층701호
792,000,000
554,400,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
657,360,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.75(14.44평)
건물면적
84.97(25.703425평)
₩ 청구액
583,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.04.29
2026.04.28

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 정성빈 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.09.08 (10:00)예정
    554,400,000원
  • 2026.08.06 (10:00)유찰
    792,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOO
  • 채무자
    우OO
  • 소유자
    이OO
  • 임차인
    정OO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    백OO
  • 배당요구권자
    박OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    진OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    오OO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

부천시 소사구 범박동 소재 "범박고등학교 "서측 인근에 위치하는 아파트 "일루미스테이트" 제413동 제7층 제701호로서 인근은 대규모 택지개발지역 내 주택지대임.

교통상황

남서측 인근에 수도권제1순환고속국도 시흥I.C가 위치하고 시내버스 정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 28층 규모의 아파트 내 제7층 제701호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 알미늄 및 섀시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 대로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에관한허가구역(외국인 등,단독,다가구,아파트,연립,다세대, 2025.08.26-2026.08,25) 내 토지임.

공부와의 차이

공부상 범박동 327,334,338,349 4개 필지를 대지권 목적 토지로 등기되어 있으나 본건 4단지는 범박동 349번지 상 건축되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
33
평균김정가
606,212,121
평균매각가
512,342,871
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...