현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 점유관계 별도 확인요함. 다만, 상가건물임대차 현황서에 등재된 자가 있어 임차인으로 보고함(출입문에 안내문 부착)
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 지식산업센터, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 "양촌역, 구래역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층 건물 중 제8층 제861호로서, (사용승인일 : 2022.04.08) 외벽 : 복합판넬 마감등. 창호 : 샷시 창호 등임.
공장(지식산업센터)임.
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
4필지 일단의 가장형 토지로서, "공장(지식산업센터, 창고) 및 지원시설(근린생활시설)" 건부지로 이용중임.
본건 동측 및 북측으로 노폭 약 20미터 및 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
구래동 6871-12 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)임. 구래동 6871-13, 6871-14, 6871-15 : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)임.
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