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신건
📍도로
부천지원
2026타경30810
경기도 김포시 대곶면 초원지리 600-4
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-9
118,678,000원
118,678,000원
신건
AI 예상낙찰가
54,591,880원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,324,692원
현장조사서
조사일 :
2026.04.23
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 점유관계 별도 확인요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 초원지리 소재 "SK엔크린 김포충전소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 근린생활시설, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로, 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 지상으로 로폭 약 5미터 정도의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대곶처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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