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신건
🏢아파트
부천지원
2026타경30721
경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-5 알찬집 5층513호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-7
70,100,000
70,100,000
신건
AI 예상낙찰가
56,080,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3.68(1.11평)
건물면적
12.5(3.78125평)
₩ 청구액
90,495,341원
현장조사서
조사일 :
2026.04.04
2026.04.02

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
안내문을 현관문에 끼워 두었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철1호선 "부천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제13층 건물 중 제5층 제513호로서, (사용승인일 : 2012.06.01) 외벽 : 외장용 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, "도시형생활주택 및 오피스텔" 의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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