매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장에 임하여 임차인 주식회사 이랜드리테일(브랜드명 뉴코아)의 담당직원(경영지원실, 재무부)을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 소유자로부터 임차하였고(보증금 5,830,291원, 차임 월 30만원), 이를 다시 전대하여 현재 강보경(상호명 :솥밥전문점 담솥)이 전차인으로 점유·사용하고 있다고 함.
- • 2026.09.08 (10:00)예정51,100,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰73,000,000원
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OOO
- • 임차인(주)OOOOOO
- • 임차인강OO(OO)
- • 전세권자주OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OO
본 건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '지하철7호선 상동역' 남동측 인근에 위치하며 유동인구의 수 및 호별위치 등으로 보아 상가로서 제반 입지여건은 대체로 양호한 편임.
본 건 소재 건물까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 '상동역, 부천시청역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 건물내 제5층 제5아르19호로서, 외벽 : 판넬 및 석재붙임 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감.
본 건은 공부상 '여객자동차터미널(관련부대시설)-대규모점포'로 등재되어 있으나 현황 인접호와 경계구분 없이 '창고'로 이용 중임.
전기설비, 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
장방형의 토지로서 여객자동차터미널, 판매시설 등의 부지로 이용 중임.
본 건 동측의 '송내대로' 및 북측의 '길주로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 여객자동차터미널, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) <추가기재>도시교통정비촉진법제22조에의거지하보행로설치대상필지(문의:교통시설과(625-3831))
없 음.
임대관계는 미상임.