매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목록2. 기재와 같음
현장에 임하여 임차인 정인환을 만나 점유관계를 확인한바, 자신은 2층 202호를 임차하여 거주하고 있다고함.(안내문 교부)
그외 다른 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 더 이상 확인하지 못하였음. 점유관계 별도 확인요함. 전입세대확인 결과 소유자 아닌 세대주가 다수 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에도 등재된 자가 있어 이들을 임차인으로 보고함.(세대 출입문에 안내문 부착)
- • 2026.08.25 (10:00)예정2,230,306,200원
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인정OO
- • 임차인정OO
- • 임차인명OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자김OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자김OO(OOOO)
- • 임차권자김OO
본건은 경기도 김포시 마산동 소재 '마산역' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주상용(다가 구주택 및 근린생활시설)지대로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 전철역(마산역/김포 골드라인)이 위치하는 등 제반 교통사정은 편리함.
인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 로폭 약 10미터 포장도로와 접하며 북동측으로 보행자도로와 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m) (2014-11-27)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(에이스숲유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지 개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구 역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정 보과문의)임.
없 음.
없 음.
임대관계 : 임대중인 것으로 조사되나 임대관계는 미상임. 기타 : 지적경계선 부근에 경제적가치 희박한 소유자 미상의 수목 11주(소나무 및 단풍나무 등) 가 식재되어 있음.
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서 (사용승인일 : 2021.03.22) 외벽 : 치장석 마감. 내벽 : 대리석 붙임, 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임.
1층 : 근린생활시설 2~4층 : 다가구주택임.
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비(2~4층), 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
없 음.
공부상 면적이 2층 134.87㎡, 3층 134.53㎡, 4층 134.57㎡이나 실제 면적은 2~4층 각 186.92㎡임.
1~4층 전체를 임대중인 것으로 조사되나 임대내역은 미상임.