경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
1 / 3
유찰 1회
🏬오피스텔
부천지원
2026타경30424
경기도 부천시 소사구 심곡본동 747-13 부성힐하우스 8층 102동 801호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
349,000,000원
244,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
240,809,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.90㎡(3.90평)
건물면적
78.13㎡(23.634324999999997평)
₩ 청구액
295,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.17
2026.02.25

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
안내문을 현관문에 끼워 두었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 19층중 8층 801호로서 외벽 : 돌 붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

이용상태

오피스텔임.

설비내역

위생설비, 개별난방설비 ,자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

6필 일단지의 부정형의 업무시설 및 근린생활건물부지로 인접도로와 등고. 평탄함.

인접 도로상태등

북측 및 동측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(접함), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역으로 토지거래계약에 관한 허가구역(이하동일,기호2-6))임. 기호2 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 중점경관관리구역임. 기호3 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. 기호4,5 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(접함), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역임. 기호6 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로3류(접합), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...