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신건
📍주/상용건물
부천지원
2026타경30422
경기도 부천시 오정구 여월동 8-10 다온팰리스 나동 2층 202호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-7
300,000,000원
300,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
177,000,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍주/상용건물
토지면적
38.41㎡(11.62평)
건물면적
67.48㎡(20.4127평)
₩ 청구액
209,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.28
2026.02.25
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 박영숙 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 '여월중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 치장타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 이용상황은 사무소임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, '단지형다세대주택'건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약8미터 내외, 서측으로 노폭 약7미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-152호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-200호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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