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신건
🌳대지
유치권
부천지원
2026타경30383
경기도 김포시 마산동 625-4
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
1,194,000,000원
1,194,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
549,240,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
934,552,580원
현장조사서
조사일 :
2026.02.20
2026.02.26
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 점유관계 별도 확인요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "마산동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 마산역이 소재함.
형태 및 이용상태
정방형 토지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남서측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구) <하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트 연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).
제시목록 외의 물건
의견란 Ⅰ. 5. 그 밖의 사항, 참고 바랍니다.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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