현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였음. 점유관계 별도 확인요함. 전입세대확인 결과 소유자 아닌 세대주가 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에도 등재된 자가 있어 이들을 임차인으로 보고함.(출입문에 안내문 부착)
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운초등학교" 남서측 인근 김포 양촌 일반산업단지 내 위치하며, 주변은 중·소규모의 공장, 업무시설(오피스) 및 오피스텔, 지원시설(의원, 근린시설 등) 등으로 이루어져 있는 산업단지로서, 주변환경은 보통임.
본간까지 차량진입이 가능하며, 주 간선도로변에 간선 및 관내 순환버스,마을버스 정류장이 소재하고 있어 일반 대중교통 여건은 보통임.
대상물건이 속한 "이젠 지식산업센테"는 2009년03월10일 사용승인을 필한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1응, 지상8층 공장 및 근린생활시설 제나동 제6층 재640호로서 외벽 : 복합판넬 등 내벽 : 몰탈위 페일팅 창호 : 샷시창호
지식산업센테(아파트형 공장)으로서, 현재는 공실임.
기본적인 위생설비, 상·하수도, 옥내외 소화전, 소방(스프링클러 및 자동화재탐지 및 경보기), 승객 및 화물용 승강기, 층별 주차장 및 상·하차시설 등이 갖추어져 있음.
광평수의 세장형 완경지로서, 지식산업센터(아파트형 공장) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
대상토지 북서측으로 폭 약30m, 북동측으로 폭 약20m, 남서측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접함.
알련번호1 도시지역 , 일반공업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 일련번호2 도시지역 , 일반공업지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 일련번호3 도시지역 , 일반공업지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
없음.
임대내역 관계는 미상임.