1 / 13
신건
🏢아파트
부천지원
2026타경30327
경기도 부천시 오정구 고강동 327-7 동문미도아파트 3동 3층305호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-7
218,000,000원
218,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
152,600,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.72㎡(12.92평)
건물면적
51.3㎡(15.518249999999998평)
₩ 청구액
78,954,553원
현장조사서
조사일 :
2026.02.19
2026.02.10
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으므로 일응 채무자(소유자)의 점유로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '고리울초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주책, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콩크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 3층 305호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로, 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(고리울초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...