1 / 7
유찰 2회
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경30310
경기도 부천시 소사구 괴안동 95-3 원하우스 1동 주건축물 제1동 2층202호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
230,000,000원
112,700,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
147,200,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.52㎡(8.93평)
건물면적
43.66㎡(13.207149999999999평)
₩ 청구액
289,954,785원
현장조사서
조사일 :
2026.02.13
2026.02.12
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 정원 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재“창영초등학교”북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 동류형의 다세대주택 및 연립주택, 중.소규모의 아파트 등이 주를 이루고 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 각급 학교 등이 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감. 창 호 : 하이샷시 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
급,배수시설, 위생시설, 전기시설, 난방시설, 도시가스시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기준시점일 현재 이해관계인의 부재로 인하여, 건물 내부 현황도를 첨부하지 못하였으며, 자세한 임대 내역은 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...