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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경30264
경기도 부천시 소사구 송내동 594-1 하이트뷰 가동 3층302호
194,000,000원
135,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
143,560,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.01㎡(7.87평)
건물면적
45.87㎡(13.875675평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.13
2026.02.10
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.07.08 (10:00)예정135,800,000원
- • 2026.05.27 (10:00)유찰194,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
- • 임차권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동소재 부천남중 북측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 3층 302호로서 외벽:치장타일 마감등 창호;샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지를 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
---
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
180,560,000원
평균매각가
134,426,747원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.5회
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