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유찰 1
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경30229
경기도 부천시 오정구 내동 289-7 성진그린타운 8동 5층502호
209,000,000
146,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
137,940,000(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
39.11(11.83평)
건물면적
73.16(22.130899999999997평)
₩ 청구액
185,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.19
2026.02.10

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.07.08 (10:00)예정
    146,300,000원
  • 2026.05.27 (10:00)유찰
    209,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    서OOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOO
  • 압류권자
    부OO
  • 교부권자
    서OOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    부OO
  • 배당요구권자
    서OOOOOO
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내촌사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트 , 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

교통상황

본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 건물내의 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2002.12.11.) 외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 임.

이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,항공표면<공항시설법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
33
평균김정가
186,242,424
평균매각가
128,552,612
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.9

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