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신건
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경30216
경기도 부천시 원미구 심곡동 448-27 2층2호
입찰일: 2026년 10월 07일 (10:00)기일 경과
156,000,000원
156,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
101,400,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
50.58㎡(15.30045평)
₩ 청구액
140,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.10
2026.02.04
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡1동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층중 2층 2호로서 외벽 : 연와조적 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 공동주택부지로 인접도로와 등고. 평탄함.
인접 도로상태등
동측으로 소로2류에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>으로 토지거래계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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