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신건
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경30203
경기도 부천시 원미구 역곡동 114-29 지호팰리스 5층501호
입찰일: 2026년 10월 07일 (10:00)기일 경과
136,000,000원
136,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
88,400,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.15㎡(5.79평)
건물면적
30.18㎡(9.12945평)
₩ 청구액
160,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.07
2026.02.04
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡역' 북동측 인근에 위치한 지호팰리스 제5층 제501호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 '역곡역'이 소재하여 대중교통상황 은 무난시됨.
건물의 구조
본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 5층 501호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2014.01.17) 외 벽 : 석재 및 드라이비트 마감 창 호 : 새시창임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 주상용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 필지 남동측 약 20 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-5호선)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아 파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계 는 미상임
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