매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목록2.의 대지로 보임
현장에 임하여 보니, 본건 부동산은 다가구 주택인데 대문 벽에 부착된 도로명주소판에는 1층 세가구(101호, 102호, 103호), 2층 세가구(201호, 202, 203호), 3층 한가구(301호)가 있는 것으로 기재되어 있음. 현장에서 102호 임차인 김경덕의 배우자 임**을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 102호는 임차인 김경덕의 가족이 점유.사용하고 있다고 함. 그 외 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하고 각 호실의 문틈에 안내문을 끼워 두었음. 덧붙임 주민등록표등본에 등재된 임근철, 신석운, 엄금택, 이성원, 김경덕을 일응 임차인으로 보고함
- • 2026.08.11 (10:00)예정434,936,000원
- • 2026.07.09 (10:00)유찰621,336,760원
- • 채권자엄OO
- • 채권자엄OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인임OO
- • 임차인신OO
- • 임차인엄OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인임OO
- • 임차인엄OO
- • 가압류권자엄OO
- • 교부권자부OO
본건은 경기도 부천시 원미구 소사동 소재 '소명여자고등학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다가구주택 중심의 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(소사역) 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
사다리형인 토지로서 현황 다가구주택의 건부지로 이용 중임.
본건토지는 북측 및 북서측으로 포장도로에 접하며 본건 출입은 북서측 세로를 이용함.
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
"건물 감정평가요항표" 참조
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 조적조 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
다가구주택으로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
"건물개황도" 및"사진" 참조
해당사항 없음.
임대관계 미상임.