1 / 11
유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경30164
경기도 부천시 소사구 괴안동 5-4 이스트힐 4층401호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
236,000,000원
165,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
151,040,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.69㎡(8.98평)
건물면적
44.3㎡(13.400749999999999평)
₩ 청구액
285,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.02
2026.02.04
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역(소사역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽 : 치장 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택))으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 34미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독, 다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대상황은 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...