1 / 12
신건
🏬오피스텔
부천지원
2026타경30149
경기도 부천시 원미구 심곡동 458-6 하이팰리스 주건축물 1동 8층 804호
입찰일: 2026년 10월 07일 (10:00)기일 경과
266,000,000원
266,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
180,880,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.93㎡(2.70평)
건물면적
56.85㎡(17.197125평)
₩ 청구액
278,200,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.29
2026.01.22
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "전화국사거리" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 부천역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2017-06-15)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 등재되어 있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 2종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...