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신건
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경30147
경기도 부천시 소사구 송내동 579 남도빌라트 5층 503호
입찰일: 2026년 10월 07일 (10:00)기일 경과
156,000,000원
156,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
102,960,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.86㎡(6.92평)
건물면적
46.51㎡(14.069275평)
₩ 청구액
134,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.26
2026.01.22
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "송내2동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 5층 내 5층 503호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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