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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경30123
경기도 부천시 오정구 내동 336-1 한마을빌라 3동 1층102호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
100,000,000원
70,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
62,000,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.19㎡(7.62평)
건물면적
31.93㎡(9.658825평)
₩ 청구액
110,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.27
2026.01.22
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내동어린이공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1995.07.15) 외벽 : 드라이비트 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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