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신건
🏬오피스텔
부천지원
2026타경30116
경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 11층1107호
입찰일: 2026년 10월 07일 (10:00)기일 경과
61,000,000원
61,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
41,480,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
2.84㎡(0.86평)
건물면적
15.95㎡(4.824875평)
₩ 청구액
84,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.31
2026.01.22
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙임 외국인체류확인서에는 GURVANBAATAR MUNKHJARAL가 등재되어 있음. 위 사람들을 덧붙임 확인서에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 부천로2번길에 위치하며, 주위는 숙박시설, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "부천역" 등이 소재함.
건물의 구조
2014년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 11층 1107호로서, 외벽: 석재, 페인팅 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2014-06-27)
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설, 주차타워, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호 지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독, 다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
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