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신건
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경30090
경기도 부천시 원미구 원미동 83-1 대림프라우드빌 6층601호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
206,000,000원
206,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
133,900,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.08㎡(6.38평)
건물면적
34.81㎡(10.530025평)
₩ 청구액
245,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.21
2026.01.16
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김희진 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '부천북초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 제6층 건내 제6층 제601호로서 외벽: 일부석재 및 드라이비트 마감등, 창호: 샷시 창호등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세장형의 토지로 '공동주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
원미동 83-1, 83-27 공히) 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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